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    天呐!两句口诀竟然每年都考5分!

    • 刘雄才
    • 二级建造师
    • 2018-12-19
    • 二级建造师交流群: 782827136
    摘要: ?在建筑实务里面,有这样一道计算题,每年都会考,而且每年考5分,堪称二建考试最具性价比计算题,它就是工程造价的构成与计算,而且这个考点的得分奥义在于两句神口诀,只要记下它, 就能拿5分,实乃复习二建的必备诀要。

    在建筑实务里面,有这样一道计算题,每年都会考,而且每年考5分,堪称二建考试最具性价比计算题,它就是工程造价的构成与计算,而且这个考点的得分奥义在于两句神口诀,只要记下它, 就能拿5分,实乃复习二建的必备诀要。

    接下来,让我们一起来学习一下“工程造价的构成与计算”这个考点,考点?#35759;?#19981;大,考查形式固定,考时面对试题,默念口诀,就能摧枯拉朽,大杀四方,怒砍5分。

    下面我们看看老师怎样帮助大家理解这一考点。

    视频地址:https://mp.weixin.qq.com/s/BZsaR9w-NYlUWx8LCfMUzg

    这里再给大家总结一下:

    考点1:按构成要素划分(口诀1):

    人材机企利规税

    考点2:按造价形成划分(口诀2):

    分措其规税

    好了,今天的干货就奉献到这里咯!赶快去做做题检验一下吧!

    【典型例题】

    关于建筑安装工程费按照工程造价形成划分,说法正确的是( )。

    A. 由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费?#36864;?#37329;组成

    B. 由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成

    C. 由人工费、材料费、施工机具使用费、间接费、规费、税金组成

    D. 由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、间接费、规费、税金组成

    【答案】 B

    【2016真题】

    背景资料

    某开发商投资兴建办公楼工程,建筑面积9600㎡,地下一层,地?#20064;?#23618;,现浇钢筋混凝土框架结构,经公开?#22411;?#26631;,某施工单位中标,中标清单部分费用分别是:分部分项工程费3793万元,措施项目费547万元,脚手架费为336万元,暂列金额100万元,其他项目费290万元,规费及税金264万元,双方签订了工程施工承包合同。

    1.施工单位签约合同价是多少万元?建筑工程造价有哪些特点?

    【答案】1、合同价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=3793+547+290+264=4894万元

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